Municipalidad de Guatemala
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  Municipalidad de Guatemala  / POT
  Plan de Ordenamiento Territorial
   

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fundamentos del POT presentaciones POT guías de aplicación historieta POT

Guía de Aplicación
 
Capítulo I
¿Qué es el POT?
 

¿Qué es el POT?
División territorial administrativa
Zonas generales
Mapa POT
    Las capas del mapa POT
Sistema vial primario del POT y su relación con las zonas
 
Capítulo II
¿Qué me permite el POT realizar en el predio?
Localización del predio dentro del mapa POT
Parámetros normativos
Interpretación de tablas de parámetros normativos
     Procedimiento DCT
     Procedimiento JOT
     Procedimiento JOT+VEC
     Procedimiento JOT+VEC+COM
     Parámetros para ciclo de fraccionamiento
     Parámetros para ciclo de obra
     Parámetros para ciclo de uso del suelo
 
Capítulo III
¿Tiene mi predio condiciones especiales?
Condiciones especiales
Alineación municipal
Zonas generales G0 y G1
Zonas especiales
Altura de aeronáutica civil
Planes Locales de Ordenamiento Territorial
Planes Parciales de Ordenamiento Territorial
 
Capítulo IV
¿Qué servicios me ofrece la Dirección de Control Territorial?
Servicios Administrativos
     Consultas
     Los parámetros
     Informes de factibilidad
     Autorizaciones municipales
 
Capítulo V
Aplicación práctica del POT
Caso I: Construcción de vivienda unifamiliar
Caso II: Construcción de un edificio de apartamentos localizado en un predio que tiene asignadas varias zonas generales.
Caso III: Construcción de torre de oficinas y comercio
Caso IV: Construcción de edificio de apartamentos y comercio localizado en un predio afecto por alineación municipal.
 


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