3.1 Licencia de fraccionamiento

Es la autorización municipal que se emite para poder realizar cualquier tipo de fraccionamiento o desmembración en el Registro General de la Propiedad. Cuando el fraccionamiento es mayor a cuatro predios será necesaria la solicitud paralela de una licencia de obra de urbanización.

3.2 Licencia de obra

Es la autorización municipal que se emite para poder de realizar cualquier tipo de obra. Dependiendo del tipo de obra se podrán extender las siguientes licencias, individual o concurrentemente.

Urbanización: Licencia que se extiende para poder realizar obras que tienen como objeto la introducción de instalaciones y servicios públicos, como por ejemplo, pavimentación de vías, servicios de agua potable, drenajes y energía eléctrica.

Demolición: Licencia que se extiende para poder demoler parcial o totalmente una edificación o una estructura.

Movimientos de tierra y excavaciones: Licencia que se extiende para poder realizar movimientos de tierra, cortes, rellenos y excavaciones que transformen el territorio.

Construcción menor: Licencia que se extiende para poder realizar obras y pavimentaciones menores de 30 m2.

Construcción mayor: Licencia que se extiende para poder realizar obras y pavimentaciones mayores de 30 m2.

• Para una solicitud de licencia de obra se deberá solicitar concurrentemente licencia de uso del suelo.
• Las modificaciones ligeras no requieren licencia de obra exceptuando los inmuebles considerados como bienes culturales.