Los PPs son una herramienta de planificación destinada a adaptar los lineamientos
generales establecidos por el POT a las características propias de aquellas áreas
suburbanizadas que se pretendan urbanizar o aquellas áreas previamente
urbanizadas que se pretendan urbanizar de nuevo.
Un predio puede estar afecto por un PP si se encuentra en cualquiera de las
siguientes situaciones:
6.1 Es un área sujeta a la elaboración de un PP
El predio es mayor a una hectárea.
El predio se encuentra localizado dentro de un área suburbanizada que en
su conjunto es mayor a una hectárea y cada predio tiene construido menos
del 50%.
El predio es mayor a una hectárea, se encuentra ya urbanizado pero se desea
demoler al menos el 50% de lo edificado para reurbanizar.
6.2 El predio se encuentra dentro de un PP en proceso de
elaboración
El predio está ubicado en un área donde existe un PP en proceso de
elaboración, en donde los propietarios pueden ser partícipes de dicho proceso.
6.3 Existe un PP aprobado para ese predio
Determina
Determina que se deben aplicar los parámetros normativos definidos por
el mismo.
La formulación de un Plan Parcial puede modificar algunos parámetros
normativos.
